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百色市房屋安全检测鉴定中心

房屋现场查勘：

经现场调查,并与原设计图纸核对,该结构主要结构布置情况基本与原施工图一致,构件尺寸偏差值为+20mm,-4mm,除个别截面尺寸(梁高)偏大较多外,其它构件截面尺寸符合现行规范要求。 

通过现场勘察,发现北立面沉降缝处墙面开裂严重,这一现象可能与沉降缝处理不当有关。房屋主体结构的沉降状况良好,没有发现明显的不均匀沉降、倾斜和开裂,所以判定该厂房地基基础无严重静载缺陷。结构内部也没有发现明显的裂缝或较大的挠度等影响结构安全使用的状况。该结构的施工质量总体较好,未发现构件露筋、蜂窝等施工质量问题。 

3、倾斜测量：

在现场使用全站仪对该房屋的整体倾斜程度进行了观测,倾斜率为0.039%,此时侧向位移量为15mm。根据我国危险房屋鉴定标准第4.2.3条、4.5.4条,房屋的整体倾斜率极值是1%,并且其侧向位移量不宜大于房屋高度的1/500;实测结果均小于规范规定框架结构整体倾斜率和侧向位移的控制值。

4、结构材料检测：

为了评定现有混凝土强度,检测人员现场采用回弹法抽检了框架梁、柱的混凝土强度,并用钻芯法进行修正。该结构原设计混凝土构件的标号为300号,回弹结果表明部分测点的混凝土强度未达到原设计混凝土强度值,但这些测点的混凝土碳化深度较深。再结合钻芯取样检测的混凝土强度,认为该结构的混凝土强度基本达到原设计混凝土强度。 

房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程
2 房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构的房屋。
3 房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容：
3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
3.2 了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3.3 必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
3.4 按现行设计规范进屋相关结构和地基承载能力验算。
3.5 对改建房屋尚应进行抗震能力复核。
3.6 对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论 

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