详情描述

  桂平市危房安全检测鉴定单位

  德政工程检验技术公司专业从事房屋结构安全检测鉴定工作，是国内专业的检测鉴定机构。针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可行性鉴定，为设备安全放置提供依据，为安全生产提供保障，同时，我公司有专业的加固施工队伍，针对不满足设备放置的厂房楼面，提供专业的加固设计施工，确保设备的安全使用。机器设备放置于楼面的安全性，除了跟厂房的楼面承载能力有关，也跟机器设备的具体尺寸、净重、运行规律、支点情况、放置位置及放置方式有关，经过多年的工作实践总结，我公司已经熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性（比如切片机、印刷机、注塑机等等）。

  桂平市危险房屋鉴定标准 

1．1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。 

1．2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 

本标准不适用于工业建筑、公共建筑、 高层建筑及文物保护建筑。 

1．3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 

1．4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。 

1．5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。 

2 危险构件鉴定 

2．1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

2．2 构件单位 

2．2．1 基础 

a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位； 

b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位； 

c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。 

2．2．2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位； 

2．2．3 柱以一层高、一根为单位； 

2．2．4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 

2．2．5 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位； 

2．2．6 屋架以一榀为单位。 

2．3．1 地基、基础 

2．3．1 地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。 

2．3．2 地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 

2．3．3 基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。 

2．4 钢筋混凝土结构构件。 

2．4．1 柱、墙 

2．4．1．1 柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。 

2．4．1．2 墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。 

2．4．1．3 柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1／100。 

2．4．1．4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。 

2．4．2 梁、板 

2．4．2．1 单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 

2．4．2．2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。 

2．4．2．3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 

2．4．2．4 捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。 

2．4．2．5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。 

2．4．2．6 各种梁、板产生超过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 

2．4．2．7 各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。 

2．4．2．8 预应力预制板产生竖向通裂缝； 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。 

2．4．3 屋架 

2．4．3．1 产生超过跨度1／150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。 

2．4．3．2 支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2／100。 

2．4．3．3 保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。 

2．4．3．4 端节点连接松动，且有明显裂缝。 

2．5 砌体结构构件 

2．5．1 墙 

2．5．1．1 墙体产生缝长超过层高的1／2、 缝宽大于50px的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。

2．5．1．2 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。 

2．5．1．3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。 

2．5．1．4 产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5／10 

0（三层以上，超过总高的0.7／100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。 

2．5．1．5 风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）。 

2．5．2 柱 

2．5．2．1 柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1／2。 

2．5．2．2 梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。 

2．5．2．3 产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2／100（三层以上，超过总高的0.5／100）。 

2．5．2．4 风化、削落，砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1／5以上（平房达1／4以上）。 

2．5．3 过梁、拱 

2．5．3．1 过梁中部产生明显的竖向裂缝； 或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝； 或产生明显的弯曲、下沉变形。 

2．5．3．2 筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。 

2．6 木结构构件

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-21465.html