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       地震后危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。房屋安全鉴定b级结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

     1 地震对不同建筑结构造成的损坏 
1.1 砌体结构 
旧砌体房屋一般破坏非常严重，大多旧砌体房屋只在4角处设置了构造柱，圈梁一般在底层和顶层设置一道。主要震损特征是底层、二层的纵横墙体以及楼梯间墙体破坏非常严重。个别出屋面的楼梯间整体坍塌。多数楼梯间休息平台板开裂。总体下部结构破坏较上部严重，结构突变处破坏很严重。破坏原因主要是结构整体性措施不到位，墙体抗震承载力不足。 
新建的砌体房屋由于圈梁、构造柱等布置比较合理，震损情况一般明显比旧砌体房屋程度轻。但由于基本原设防标准为7度，而实际地震烈度多数场地超过9度，导致结构抗震承载力不足，结构出现明显震损。 
1.2 框架结构 
混凝土框架结构的抗震性能较好，一般主体框架结构基本完整，但填充墙破坏非常严重，少数框架梁柱节点处震损，总体破坏情况下部较上部严重，但住宅中混凝土框架结构比重较小，不足1%。 
1.3 底框砌体结构 
底框砌体结构震害也随建设年代有明显差别。最近几年新建的底框砌体房屋一般抗震墙出现严重开裂、主体底框柱顶处出现不同程度震损，但底框仍能保持较好的结构整体性，上部砌体破坏一般较轻，主要破坏原因是遭受到的实际地震作用明显超过了设计水平。其他情况的底框房屋一般底层抗震墙很少，远远达不到现行规范要求，底层框架和上部砌体结构间刚度突变严重，主要震害集中在底框部分，不仅抗震墙严重开裂，多数框架柱柱顶也出现明显震损，有的甚至完全破坏。主要破坏原因是底层抗震墙过少，上下刚度突变，导致变形集中在底层，底框起到部分层间隔震的作用，自身破坏严重，但减轻了上部砌体结构破坏。 
1.4 钢结构的震害 
钢结构的震害主要有柱脚基础的破坏、梁柱节点连接的破坏、其他连接部位的破坏、大截面构件脆性断裂、采用薄壁截面构件建筑残余变形大、构件的破坏以及结构的整体倒塌等几种形式。 
1.4.1 柱脚、基础的震害 
主要表现为部分外露式柱脚混凝土破坏，锚固螺栓拔出或断裂。震害的主要原因是由于大的倾覆力矩引起轴力变化，造成强度不足。 

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