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柳州市房屋安全检测鉴定机构

2019年12月7日 星期六 加固之家资讯新消息，据柳州市房屋安全检测技术部门透露

我们公司技术力量雄厚，专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界资深专家及一支从事鉴定工作的专业技术队伍。公司还与省内两家建设工程质量检测机构投资合作，建立了检测资源共享的合作联盟，足以保证我公司科学、求实、严谨、保质、服务的质量目标实现。

房屋安全检查的必要性

1、房屋在使用过程中，无论是否超过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生破坏。

因此，有计划地对房屋进行年度或季节性的安全检查，能及时发现房屋危险和房屋严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情，防止发生房屋倒塌及破坏事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

2、通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，延长房屋使用寿命。

3、通过对房屋有计划有目的的检查，为制定房屋的修缮计划制定城市总体修建、改建规模，实现房产的科学化管理提供可靠依据。

危房等级评估安全检测鉴定报告项目实例分析:

　　结构安全性鉴定

　　根据检测结果,对该建筑各子项进行评定,并以可靠性评级原则进行综合评定。

　　1. 1上部结构的安全性评定

　　(1)承载能力:墙体受压承载力不满足规范要求,抗震承载力不满足规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu 级。

　　(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度最大3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长, 3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。

　　(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合国家现行规范标准的要求,故评定为cu 级。

　　(4) 位移: 砌体结构墙体最大倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu 级。综合上述安全性评定结果,上部结构子项安全性评为cu级。

　　2. 2地基基础安全性评定

　　根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础安全性评定为cu 级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的有关规定,该建筑的结构安全性不符合鉴定标准要求,显着影响整体承载。主体结构安全性评定为C su级。

　　3正常使用性鉴定

　　3. 1上部结构的正常使用性评定

　　(1)非受力裂缝:墙体出现了不同程度的非受力裂缝,墙体最大裂缝宽度大于1. 5mm,已影响结构的正常使用,故评定为Cs级。

　　(2)风化:卫生间、盥洗室部分墙体受潮严重,墙体返碱,墙体抹灰层局部脱开,地面龟裂普遍存在风化现象,故可评定为Cs级。

　　(3) 位移: 砌体结构墙体最大倾斜变形为36mm, 36mm >H /550,故可评定为Cs级。综合上述正常使用性评定结果,上部结构子项正常使用性评为Cs级。

　　3. 2地基基础正常使用性鉴定

　　根据沉降变形测量,综合评定地基基础正常使用性为Cs级。

　　3. 3正常使用性综合评定

　　根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 - 1999)的有关规定,西北民族大学办公楼的结构正常使用性不符合鉴定标准的要求,显着影响建筑使用功能。主体结构正常使用性评定为C ss级。

　　4结构抗震性能鉴定

　　该结构未设置构造柱、圈梁,抗震构造不满足(GB50011 - 2001)及(GB50023 - 95)的要求。抗震验算时,按7度0. 15g验算仍不满足抗震规范要求。因此,该结构抗震性能不满足国家现行规范标准的要求。

厂房结构安全检测鉴定；

重点是检测厂房工程的施工质量，包含构件截面偏差、垂直度、平整度、表面欠缺、钢筋等隐蔽工程、材料强度等。当图纸不完整时，需要绘制必要的建筑和结构图纸。当厂房继续服务超过设计定制使用年限时，正常而言，当厂房继续服务超过设计定制使用年限时，厂房将不一样程度地显示耐久性老化的迹象，在结构阻力和房屋效果之间建立适当的定量关系。计算了失效概率，得出了确定房屋稳当性的结论。出于失败率是基于海星的统计数据，从而因此不会提前获得这一些相关数据开展房屋安全评估。从而因此，概率方法需要进一步科学改进。厂房安全检查的相关事项是什么？当厂房因勘察、设计定制、施工、使用等原因产生裂缝损坏或倾斜变形时，除了评估结构安全性和提出处理建议外，基本还应该要实施损坏原因介绍。

从构件中提取样本，与此同时实施局部损伤试验，以提升混凝土的强度。第三，混合方法根本是上边所述两种方法的结合。检测钢筋材料时，应主要检查材料性能。损伤法基本用作于检测机械性能，细致点来说，细致点来讲，切割混凝土，提取钢筋样品，实施机械试验，测定拉伸强度、屈服和拉伸速率，以及当检测里面化学成分含有量时。一般而言，研究所有组件或一点组件。相对于钢筋材料，它们主要含有碳和磷等大致成分。可以从每批钢中提取样品，并遵照标准开展推荐。相对于钢结构材料，在检测进程中应主要检测切割、歪斜、损伤和腐蚀等质量弊端。砖石构件由砌块和砂浆组成。这一种材料的强度大致不高。不过，施工质量直接影响到砌体构件的强度，在具体使用流程中总会展现不规则裂缝等品质的问题。从此，在检测砌体材料时，必须严格检测砌体构件的强度。

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