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教学楼宿舍楼房屋抗震安全检测鉴定费用

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发布时间:2021-01-13 16:42   浏览量:415次

  • 类 别 :抗震鉴定  房屋检测鉴定  加建加层加阁楼  房屋质量鉴定  房屋结构鉴定  
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教学楼宿舍楼房屋抗震安全检测鉴定费用

  房屋安全性检测主要检测几点内容(步骤):

  (1)房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

  1.结构图纸复核

  2. 结构尺寸和配筋复核

  3. 结构材性检测

  (2)外观质量缺陷及结构损伤检测

  全面检测构件的外观缺陷,如:变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

  (3)建筑沉降及整体倾斜测量

  检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

  (4)计算分析

  计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

  (5)建筑结构安全性评估

  综合现场检查的情况及计算分析的结果,结合房屋后续使用功能,对房屋结构进行安全性评估。

  (6)撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

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 在房屋周边进行隧道和桩基工程,开挖深基坑、爆破等工程施工,可能对房屋结构安全造成损坏的,建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定单位进行鉴定,并依据鉴定结论,结合实际采取措施确保安全。

  四、需要重新检测,为房屋纠偏提供现实数据; 并提供原有的基础设计图样给加固公司,需要寻找到有资质的加固公司。倾斜了20厘米是很严重的倾斜了。需要赶紧处理。如果是楼房地基软弱,长时间大雨暴雨影响,相临地基发生较大变化,或者相临基坑开挖等因素造成的楼房下沉、倾斜,需根据具体情况采用相应措施处理,包括托换技术、灌浆技术、微型桩技术、锚杆静压技术、基础加压、掏土加压技术等等。

  四、房屋纠偏加固方法通常可归纳为三类: 1.堆载法 :堆载压重时,若荷载较小,由于底板下附加应力增加不大,短期内效果不太明显。而且堆物的运输费用高,占地面积大,以及因底层住户搬迁,造成住户不便和有危险。若荷载过大,则沉降过快,采取稳定应急措施较困难。 2.降水法(抽水与泥浆法):由于软土的渗透系数小,如采用降低地下水位法,短期内抽水降低地下水位较慢,效果也不显着。 堆载降水法在房屋沉降较小一侧的底层架空板下,加载堆压重量约占整幢房屋全部荷载的1/15。纠偏的效果虽不明显,但能减慢和控制房屋倾斜发展的速度。在建筑物沉降小的一侧打竖井抽水,降低地下水位。由于土的渗透系数小,抽水涌水量小,形成的潜流漏斗曲线缓降,影响半径小,效果不明显。

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