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雁山区房屋安全检测鉴定中心

房屋结构安全鉴定和抗震能力关系着整个房屋的整体建设质量,关系着全体师生的人身财产安全;做好中小学幼儿园房屋安全抗震检测鉴定是首要工作，幼儿园、学校的房屋裂缝是常见的房屋安全问题,小小的裂缝得不到重视，可能引发严重房屋一旦产生裂缝，我们该如何检测、如何处理?房屋抗震调研报告是一项针对性很强的工作。 检测内容的多少与结构的复杂程度、资料的完整性和可信性、结构的现状和委托鉴定的目的有关。是对建筑物整体考虑,需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算,并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑,终给出建筑物抗震鉴定结论意见。安全性鉴定主要是针对构件而言,通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、形等等,对不同的项目作出评级,根据各分项评级结果来对建筑物进行安全性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。幼儿园的安全工作关系到全体幼儿的生命安全，牵动着所有家长的心。

幼儿园必须把保护幼儿的生命和促进幼儿的健康放在工作的首位，今后我们将继续围绕“珍爱生命，安全”这一永恒的主题，继续探索加强幼儿园安全管理的新举措，为打造平安校园、再创工作新佳绩而努力。

　　裂缝房屋的钢筋混凝士结构出现开裂、渗水的原因多,大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。

　　1、温度裂缝温度裂缝一般是由于温度变化大或者混凝土在施工时产生水化热等因素造成的。相关研究表明,当混凝土内外温差大于10°后,其冷缩值为0.01％ ,而当温差在20° ~ 30°后,其冷缩值变为0.02％ ~ 0.03％ ,而混凝土结构能承受的大冷缩值为0.01％ ~ 0.02％ ,也就会导致混凝土产生温度裂缝。因此,在进行房屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响,充分查看建筑资料,以查明裂缝出现的原因。

　　2、荷载裂缝荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理、施工方式错误、混凝土承载力不足、地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使整个工程变形,影响工程结构稳定。因此,在进行房屋安全鉴定时,要充分查阅相关地质资料、施工资料等,合理计算房屋结构的承载力,从而出具科学的鉴定报告书。

　　3、干缩裂缝干缩裂缝是由于材料问题产生的。由于混凝士结构凝固后,其体积会减小,也就会使混凝土中的毛孔收缩,当干缩值超过混凝=土本身能够承受的大拉伸值时,就会产生干缩裂缝。因此,在进行房屋安全鉴定时,要严格检验水泥材料、骨料、 水灰比等各项指标,从而准确判断施I材料是否适合建筑要求。

　　变形房屋结构在长期使用中,由于外界因素和自身承载力问题很容易发生结构的变形和位移,不但影响着房屋建筑的稳定,同时还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点,使荷载力重心发生偏移,从而使房屋构件的段面、节点处产生新的应力,改变构件应力方式,降低构件的承载力,引起房屋的开裂,甚至坍塌。

　　房屋裂缝安全鉴定检测要点：

　　判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多,对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。

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